2 Rue du 08-mai-45, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 08-mai-45, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du 08-mai-45, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 parkings - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bragelonne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 657 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 578 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 975 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 234 mètres
Ventes au 2 Rue du 08-mai-45
Une vente a été recensée au 2 Rue du 08-mai-45. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 08-mai-45
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 08-mai-45, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 08-mai-45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 08-mai-45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 08-mai-45 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 08-mai-45 par rapport à la voie
Sur Rue du 08-mai-45, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue du 08-mai-45 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 08-mai-45 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 08-mai-45 se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 2 Rue du 08-mai-45 à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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