38 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 1 733 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°45 et de 11.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Acheul à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 118 mètres
- Amiens à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1062 mètres
- Collège privé Saint Riquier à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2308 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 127 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du 31-août-44

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 31-août-44 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du 31-août-44(2 998€)

36 Rue du 31-août-44(2 681€)

40 Rue du 31-août-44(3 057€)

41 Rue du 31-août-44(2 689€)

34 bis Rue du 31-août-44(2 369€)

42 Rue du 31-août-44(3 027€)

43 Rue du 31-août-44(2 988€)

47 Rue du 31-août-44(2 997€)

Prix du 38 Rue du 31-août-44 dans son marché local

Prix du 38 Rue du 31-août-44 par rapport à la voie

Sur Rue du 31-août-44, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 38 Rue du 31-août-44 se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du 31-août-44 par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 31-août-44 se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 72.85 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens(2,344 €)

Rue Cyrille Werbrouck, 80090 Amiens(2,413 €)

Rue Henri Giffard, 80090 Amiens(2,460 €)

Rue Robespierre, 80090 Amiens(2,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du 31-août-44

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du 31-août-44 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.