38 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 31-août-44, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 209 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 31-août-44
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 31-août-44 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 31-août-44
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 31-août-44, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 31-août-44
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 31-août-44 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 31-août-44 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 31-août-44 par rapport à la voie
Sur Rue du 31-août-44, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 38 Rue du 31-août-44 se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 31-août-44 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 31-août-44 se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 77.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
