45 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 31-août-44, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 45 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 230 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 31-août-44
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 31-août-44 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 31-août-44
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 31-août-44, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 31-août-44
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 31-août-44 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 31-août-44 dans son marché local
Prix du 45 Rue du 31-août-44 par rapport à la voie
Sur Rue du 31-août-44, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 45 Rue du 31-août-44 se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 31-août-44 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 31-août-44 se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 93.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
