40 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 31-août-44, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°42 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 230 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 299 mètres
Ventes au 40 Rue du 31-août-44
Une vente a été recensée au 40 Rue du 31-août-44. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 31-août-44
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 31-août-44, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 31-août-44
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 31-août-44 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 31-août-44 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 31-août-44 par rapport à la voie
Sur Rue du 31-août-44, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 40 Rue du 31-août-44 se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 31-août-44 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 31-août-44 se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 98.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
