40 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°42 et de 1.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Acheul à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 97 mètres
- - Amiens à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 230 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2310 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 299 mètres
Ventes au 40 Rue du 31-août-44
Une vente a été recensée au 40 Rue du 31-août-44. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 31-août-44 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 31-août-44 par rapport à la voie
Sur Rue du 31-août-44, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 40 Rue du 31-août-44 se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 31-août-44 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 31-août-44 se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 76.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du 31-août-44
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du 31-août-44 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du 31-août-44
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thelu Immobilier
Amiens 80000
9 annonces en vente chez Flatway
Viager Patrimoine Picardie
amiens 80000
43 annonces en vente chez Flatway
PRISS'IMMO
amiens 80000
52 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
