9 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 31-août-44, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue du 31-août-44, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Lycée Acheuléen à 107 mètres
- - Amiens à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 31-août-44
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 31-août-44 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 31-août-44
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du 31-août-44. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 31-août-44
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 31-août-44 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 31-août-44 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 31-août-44 par rapport à la voie
Sur Rue du 31-août-44, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 9 Rue du 31-août-44 se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 31-août-44 par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 31-août-44 se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 70.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
