99 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 485 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue du Bel Air, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°103 et de 2.55 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 99 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 363 mètres
- Amiens à 2829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 737 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 737 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3682 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1417 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 244 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Rue du Bel Air(1 855€)

105 Rue du Bel Air(1 883€)

107 Rue du Bel Air(1 882€)

109 Rue du Bel Air(1 875€)

93 Rue du Bel Air(1 831€)

91 Rue du Bel Air(1 835€)

111 Rue du Bel Air(1 880€)

89 Rue du Bel Air(1 942€)

Prix du 99 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 99 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 99 Rue du Bel Air se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Bel Air par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Bel Air se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.76 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(2,074 €)

Mail Roger Salengro, 80090 Amiens(2,087 €)

Rue Dehollande, 80090 Amiens(2,176 €)

Rue Jean Racine, 80090 Amiens(2,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.