Rue Jean Racine, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Racine dans son marché local
Prix Rue Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Racine se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.98 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Racine à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Jean Racine est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Racine
Les ventes enregistrées Rue Jean Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 94 mètres
- - Amiens à 3031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 650 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3804 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Racine
Adresses Rue Jean Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Racine, classées par tranches de numéros.
