7 Rue du Campus, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Campus, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Campus, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 0 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 62 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 698 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Campus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Campus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Campus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Campus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Campus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Campus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Campus dans son marché local
Prix du 7 Rue du Campus par rapport à la voie
Sur Rue du Campus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 7 Rue du Campus se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Campus par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Campus se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.26 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Campus à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Campus est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
