40 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 314 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 888 €/m²0 mais supérieur de 18.52 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 822 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 423 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1168 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 163 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 163 mètres

Ventes au 40 Rue du Docteur Lenoël

Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Lenoël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

185 000 €(2 681 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•69 m²

40 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local

Prix du 40 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 40 Rue du Docteur Lenoël se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur Lenoël se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.37 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 80090 Amiens(2,426 €)

Rue Masséna, 80090 Amiens(2,102 €)

Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens(2,572 €)

Rue de Turenne, 80090 Amiens(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Docteur Lenoël

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Docteur Lenoël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.