249 Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 761 € à 2 168 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 249 Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°253 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 249 Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Hem à 83 mètres
- Saint-Roch à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 656 mètres
- Collège Edouard Lucas à 656 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 862 mètres
- Ecole maternelle La Pépinière à 690 mètres
- Ecole primaire Faubourg de Hem à 250 mètres

Ventes au 249 Rue du Faubourg de Hem

Une vente a été recensée au 249 Rue du Faubourg de Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

181 000 €(1 810 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•100 m²

249 Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

253 Rue du Faubourg de Hem(1 900€)

286 Rue du Faubourg de Hem(1 982€)

261 Rue du Faubourg de Hem(1 913€)

Prix du 249 Rue du Faubourg de Hem dans son marché local

Prix du 249 Rue du Faubourg de Hem par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg de Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 249 Rue du Faubourg de Hem se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue du Faubourg de Hem par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue du Faubourg de Hem se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.64 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château Milan, 80090 Amiens(1,834 €)

Cité Doine, 80090 Amiens(1,885 €)

Cité Roger, 80090 Amiens(1,903 €)

Cour Joly, 80090 Amiens(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Rue du Faubourg de Hem

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue du Faubourg de Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.