324 Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue du Faubourg de Hem, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°328 et de 10.45 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 324 Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 759 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000VP, - Parcelle n°0371 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 695 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 695 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 691 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 339 mètres
Ventes au 324 Rue du Faubourg de Hem
Les 13 ventes au 324 Rue du Faubourg de Hem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue du Faubourg de Hem dans son marché local
Prix du 324 Rue du Faubourg de Hem par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 324 Rue du Faubourg de Hem se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue du Faubourg de Hem par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Rue du Faubourg de Hem se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
