9 Rue du Général Boyeldieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Boyeldieu, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général Boyeldieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 161 mètres
- - Saint-Roch à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 592 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 662 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 809 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 487 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Boyeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Boyeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Boyeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Boyeldieu, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Boyeldieu dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Boyeldieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Boyeldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 9 Rue du Général Boyeldieu se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Boyeldieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Boyeldieu se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.38 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général Boyeldieu à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général Boyeldieu est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
