49 Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 97 mètres
- - Saint-Roch à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 682 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 757 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 893 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 451 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 470 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 49 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Général Chanzy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 49 Rue du Général Chanzy se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Chanzy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général Chanzy se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 49 Rue du Général Chanzy à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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