51 Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 51 Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 89 mètres
- - Saint-Roch à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 686 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 761 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 886 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 465 mètres
Ventes au 51 Rue du Général Chanzy
Les 2 ventes au 51 Rue du Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Général Chanzy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 51 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 51 Rue du Général Chanzy se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Général Chanzy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Général Chanzy se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 51 Rue du Général Chanzy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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