22 Rue du Général Friant, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 537 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Général Friant, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue du Général Friant, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chênes à 172 mètres
- Saint-Roch à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 785 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 958 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 443 mètres
- Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Friant

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Général Friant(2 579€)

24 Rue du Général Friant(2 136€)

26 Rue du Général Friant(2 132€)

13 Rue du Général Friant(2 188€)

15 Rue du Général Friant(2 135€)

17 Rue du Général Friant(2 136€)

11 Rue du Général Friant(2 204€)

28 Rue du Général Friant(2 138€)

Prix du 22 Rue du Général Friant dans son marché local

Prix du 22 Rue du Général Friant par rapport à la voie

Sur Rue du Général Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 22 Rue du Général Friant se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Général Friant par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Friant se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.5 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,063 €)

Rue Béranger, 80090 Amiens(2,291 €)

Rue Cavillier, 80090 Amiens(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Friant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Friant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.