3 Rue du Général Friant, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Friant, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Général Friant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 213 mètres
- - Saint-Roch à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 794 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 923 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Friant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Friant, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Friant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Friant par rapport à la voie
Sur Rue du Général Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Rue du Général Friant se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Friant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Friant se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 3 Rue du Général Friant à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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