37 Rue du Général Friant, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Friant, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue du Général Friant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 122 mètres
- - Saint-Roch à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 810 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 945 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 450 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 458 mètres
Ventes au 37 Rue du Général Friant
Une vente a été recensée au 37 Rue du Général Friant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général Friant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Friant dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Friant par rapport à la voie
Sur Rue du Général Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 37 Rue du Général Friant se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Friant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Général Friant se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 59.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 37 Rue du Général Friant à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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