44 Rue du Général Friant, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 547 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Général Friant, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 44 Rue du Général Friant, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chênes à 124 mètres
- Saint-Roch à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 795 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 942 mètres
- Ecole maternelle Elbeuf à 459 mètres
- Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Friant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Général Friant(1 844€)

42 Rue du Général Friant(2 242€)

48 Rue du Général Friant(2 131€)

33 Rue du Général Friant(2 382€)

31 Rue du Général Friant(2 290€)

38 Rue du Général Friant(2 271€)

37 Rue du Général Friant(2 807€)

29 Rue du Général Friant(2 271€)

Prix du 44 Rue du Général Friant dans son marché local

Prix du 44 Rue du Général Friant par rapport à la voie

Sur Rue du Général Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 44 Rue du Général Friant se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Général Friant par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Friant se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.11 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,063 €)

Rue Béranger, 80090 Amiens(2,291 €)

Rue Cavillier, 80090 Amiens(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Général Friant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Général Friant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.