26 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 84 mètres
- - Saint-Roch à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 483 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 459 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 397 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 135 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 207 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 42.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 26 Rue du Général Leclerc à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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