Rue Gresset, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gresset, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gresset dans son marché local
Prix Rue Gresset par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gresset se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.25 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gresset à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Gresset est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gresset
Les ventes enregistrées Rue Gresset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gresset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Saint-Roch à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 271 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 303 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gresset
Adresses Rue Gresset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gresset, classées par tranches de numéros.
