9 Rue du Pont à Moinet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont à Moinet, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pont à Moinet, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 106 mètres
- - Amiens à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 164 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 874 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 651 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont à Moinet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont à Moinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont à Moinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont à Moinet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont à Moinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont à Moinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont à Moinet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont à Moinet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à Moinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Rue du Pont à Moinet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont à Moinet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont à Moinet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pont à Moinet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pont à Moinet est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
