42 Rue du Pont de Metz, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Pont de Metz, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°25 et de n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Pont de Metz, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapitre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1073 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1073 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 653 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Pont de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Pont de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Pont de Metz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Pont de Metz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pont de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pont de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Pont de Metz dans son marché local
Prix du 42 Rue du Pont de Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 42 Rue du Pont de Metz se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Pont de Metz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Pont de Metz se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Pont de Metz à Amiens
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Pont de Metz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
