Allée des Anémones, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Anémones, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Anémones
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Anémones dans son marché local
Prix Allée des Anémones par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Anémones se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Anémones à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée des Anémones est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Anémones
Les ventes enregistrées Allée des Anémones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapitre à 451 mètres
- - Saint-Roch à 2226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1340 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1340 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Université à 1958 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 953 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1722 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Anémones
Adresses Allée des Anémones
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Anémones, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Anémones
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 550 € au Allée des Anémones à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
