59 Rue du Pont de Metz, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Pont de Metz, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°74 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Pont de Metz, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapitre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1154 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1154 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 689 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Pont de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Pont de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Pont de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Pont de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Pont de Metz dans son marché local
Prix du 59 Rue du Pont de Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 59 Rue du Pont de Metz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Pont de Metz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Pont de Metz se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Pont de Metz à Amiens
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Pont de Metz est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
