6 Rue du Pont de Metz, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont de Metz, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°20.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont de Metz, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapitre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1000 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1000 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 628 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pont de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pont de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont de Metz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont de Metz dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont de Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 6 Rue du Pont de Metz se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont de Metz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pont de Metz se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Amiens et -3.6 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont de Metz à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont de Metz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 6 Rue du Pont de Metz à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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