7 Rue du Vicomte de Bragelonne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vicomte de Bragelonne, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 17.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 190 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 190 logements - 1 local - 308 parkings - 4338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'agriculture à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 772 mètres
- - Collège privé La Providence à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 1183 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vicomte de Bragelonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vicomte de Bragelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte de Bragelonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 Rue du Vicomte de Bragelonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vicomte de Bragelonne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Vicomte de Bragelonne se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Vicomte de Bragelonne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Vicomte de Bragelonne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
