12 Rue Ducange, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ducange, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Ducange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 194 mètres
- - Amiens à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 916 mètres
- - Collège privé La Salle à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ducange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ducange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ducange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ducange, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ducange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ducange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ducange dans son marché local
Prix du 12 Rue Ducange par rapport à la voie
Sur Rue Ducange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue Ducange se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ducange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ducange se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 35.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
