14 bis Rue Ducange, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Ducange, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Ducange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 200 mètres
- - Amiens à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 919 mètres
- - Collège privé La Salle à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Ducange
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Ducange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Ducange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Ducange, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ducange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Ducange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Ducange dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Ducange par rapport à la voie
Sur Rue Ducange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 14 bis Rue Ducange se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Ducange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Ducange se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.67 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 14 bis Rue Ducange à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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