1 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 226 mètres
- - Amiens à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 891 mètres
- - Collège privé La Salle à 199 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 132 mètres
Ventes au 1 Rue Dufresne
Les 2 ventes au 1 Rue Dufresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dufresne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 1 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Rue Dufresne se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dufresne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
