Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dufresne, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufresne dans son marché local
Prix Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufresne se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufresne à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Dufresne est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufresne
Les ventes enregistrées Rue Dufresne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufresne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 226 mètres
- - Amiens à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 891 mètres
- - Collège privé La Salle à 199 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufresne
Adresses Rue Dufresne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufresne, classées par tranches de numéros.
