Rue Gribeauval, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gribeauval, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gribeauval dans son marché local
Prix Rue Gribeauval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gribeauval se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.63 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gribeauval à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Gribeauval est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gribeauval
Les ventes enregistrées Rue Gribeauval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gribeauval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 161 mètres
- - Amiens à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 779 mètres
- - Collège privé La Salle à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gribeauval
Adresses Rue Gribeauval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gribeauval, classées par tranches de numéros.
