11 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 199 mètres
- - Amiens à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 874 mètres
- - Collège privé La Salle à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 158 mètres
Ventes au 11 Rue Dufresne
Une vente a été recensée au 11 Rue Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dufresne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 11 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Rue Dufresne se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dufresne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 11 Rue Dufresne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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