18 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 186 mètres
- - Amiens à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 864 mètres
- - Collège privé La Salle à 173 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dufresne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 18 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 18 Rue Dufresne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dufresne se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 18 Rue Dufresne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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