28 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 186 mètres
- - Amiens à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 882 mètres
- - Collège privé La Salle à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dufresne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 28 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 28 Rue Dufresne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Dufresne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 28 Rue Dufresne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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