4 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 227 mètres
- - Amiens à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 882 mètres
- - Collège privé La Salle à 209 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dufresne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 4 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Rue Dufresne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dufresne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 4 Rue Dufresne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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