7 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 211 mètres
- - Amiens à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 880 mètres
- - Collège privé La Salle à 189 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 145 mètres
Ventes au 7 Rue Dufresne
Une vente a été recensée au 7 Rue Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dufresne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 7 Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 Rue Dufresne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dufresne se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 7 Rue Dufresne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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