8 bis Rue Dufresne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Dufresne, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Dufresne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 212 mètres
- - Amiens à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 871 mètres
- - Collège privé La Salle à 199 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Dufresne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Dufresne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 bis Rue Dufresne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Dufresne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Dufresne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Amiens et 34.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
