22 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Lebel, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 23.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Henriville 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège privé La Providence à 396 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 153 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 310 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edmond Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edmond Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond Lebel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Lebel dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 22 Rue Edmond Lebel se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Lebel se situe 55.7 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 101.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 22 Rue Edmond Lebel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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