4 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Lebel, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Henriville 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 421 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 167 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 264 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Lebel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Lebel dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 4 Rue Edmond Lebel se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edmond Lebel se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 4 Rue Edmond Lebel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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