2 Rue Elsa Triolet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elsa Triolet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1172 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Collège Segpa Guy Mareschal à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 17 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 17 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elsa Triolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elsa Triolet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elsa Triolet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
