Rue René Boileau, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Boileau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Boileau dans son marché local
Prix Rue René Boileau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Boileau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.02 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Boileau à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue René Boileau est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Boileau
Les ventes enregistrées Rue René Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Gourdain à 20 mètres
- - Amiens à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 813 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 730 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2929 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Boileau
Adresses Rue René Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Boileau, classées par tranches de numéros.
