Rue Flamant, 80090 Amiens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €
de 1 837 € à 3 263 €

Rue Flamant, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 344 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Flamant

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Flamant dans son marché local

Prix Rue Flamant par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flamant se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.25 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flamant à Amiens

Le loyer moyen estimé Rue Flamant est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Flamant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Jacques Quai A à 122 mètres
  • - Saint-Roch à 627 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 445 mètres
  • - Collège Amiral Lejeune à 364 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 552 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Germain à 161 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 345 mètres

Rues à proximité :

Rue des Corroyers
Rue Saint-Jacques
Rue du Grand Vidame
Rue Voclin
Rue Jean Calvin
Rue Jean Catelas
Rue de la Hotoie

Le parc immobilier Rue Flamant

Rue Flamant est située dans le quartier Saint-Germain. Elle compte 3284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Flamant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flamant, classées par tranches de numéros.

6 Rue Flamant, 80090 Amiens

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Prix net vendeur envisagé
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