6 Rue Flamant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Flamant, affiche un prix moyen de 2 352 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Flamant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques Quai A à 122 mètres
- - Saint-Roch à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 445 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 364 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 553 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Flamant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Flamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Flamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Flamant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Flamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Flamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Flamant dans son marché local
Prix du 6 Rue Flamant par rapport à la voie
Sur Rue Flamant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 6 Rue Flamant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Flamant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Flamant se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.35 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Flamant à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Flamant est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
