Rue Saint-Jacques, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jacques, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint-Jacques par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jacques se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jacques à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jacques est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 104 mètres
- - Saint-Roch à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 395 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 309 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 468 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jacques
Adresses Rue Saint-Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jacques, classées par tranches de numéros.
