5 Rue Florent Caille, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Florent Caille, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Florent Caille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 197 mètres
- - Saint-Roch à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 593 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 666 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 593 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Florent Caille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Florent Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Florent Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Florent Caille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Florent Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Florent Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Florent Caille dans son marché local
Prix du 5 Rue Florent Caille par rapport à la voie
Sur Rue Florent Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Rue Florent Caille se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Florent Caille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Florent Caille se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 5 Rue Florent Caille à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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