1 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Delavigne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 205 mètres
- - Saint-Roch à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 545 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 617 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 516 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Delavigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Delavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Delavigne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Delavigne dans son marché local
Prix du 1 Rue François Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue François Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue François Delavigne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Delavigne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Delavigne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.03 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Delavigne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Delavigne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
