5 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Delavigne, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 198 mètres
- - Saint-Roch à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 552 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 625 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 851 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 525 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 381 mètres
Ventes au 5 Rue François Delavigne
Une vente a été recensée au 5 Rue François Delavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Delavigne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Delavigne dans son marché local
Prix du 5 Rue François Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue François Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 5 Rue François Delavigne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Delavigne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Delavigne se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Delavigne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Delavigne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
