6 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Delavigne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 188 mètres
- - Saint-Roch à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 562 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 634 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 840 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 523 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 395 mètres
Ventes au 6 Rue François Delavigne
Une vente a été recensée au 6 Rue François Delavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Delavigne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Delavigne dans son marché local
Prix du 6 Rue François Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue François Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 6 Rue François Delavigne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Delavigne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Delavigne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Delavigne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Delavigne est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
