2 Rue François Rabelais, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue François Rabelais, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège Sagebien à 272 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 840 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 240 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 99.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
