3 Rue François Rabelais, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue François Rabelais, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Sagebien à 283 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 878 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 289 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 438 mètres
Ventes au 3 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Rue François Rabelais se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Rabelais se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 103.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
